深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
汤普森:身体是革命本钱 裁判和球员都会有糟糕表现
两个月被罚6次遇口碑危机 小红书电商之路道阻且长
推荐阅读
彩云网下载app该如何读懂2-8岁孩子的心理
2024-10-13
彩云网注册网陕西秦岭别墅拆了 它的支脉骊山又隐现别墅群
2024-07-06
彩云网平台猫咪唇膏用成海豹唇膏
2024-05-16
彩云网论坛通用正在升级超级巡航系统 新系统有...
2024-04-02
彩云网下载字母哥21中7全场最低-24
2024-06-29
彩云网网址江苏加快建设制造强省 助推经济高质量发展
2025-01-18
彩云官网网址小红书代写产业链:编出"种草"笔记 花钱可上热门推荐
2024-04-25
彩云网app同筑生态文明之基 同走绿色发展之路
2024-10-15
彩云网娱乐旗帜鲜明地支持马斯克:激光雷达三年内将被取代!
2024-08-08
彩云网计划 潮流志|“初恋裙”帮你斩桃花
2024-05-14
彩云网漏洞 一头猪的奇幻全球之旅
2024-06-24
彩云网规则 为什么说打赢抗日战争,有酒精的功劳?
2025-01-14
彩云网客户端下载京网文【2017】10231-1151号
2024-10-30
彩云网技巧毛坦厂中学旁两居室年租金3万
2025-02-06
彩云网计划群洞庭平原新春农事忙 “智慧”引领产业革新
2025-01-14
彩云网APP 马龙,我们等了你半个多世纪!
2024-10-27
彩云网官方网站专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光
2024-10-21
彩云网攻略习近平三次来到宁夏 对这件“小事”很挂心
2024-04-27
彩云网手机版女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万
2024-06-28
彩云官网牛市加餐重仓150只个股 券商自营一季度"好这口"
2024-04-08
彩云网开户 陌陌7.71亿美元收购的探探因违规遭下架 探探回应未披露上架时间
2024-04-06
彩云网客户端别再问该不该炒股还是该买房了!紧跟...
2024-05-01
彩云官网平台数读:总理记者会都在问什么?
2024-08-18
彩云网官方杀滴滴司机学生被诊患抑郁症 有限定刑事责任能力
2024-07-24
加载更多
彩云网地图